Nieruchomość komercyjna na sprzedaż lub wynajem!
Biuro LOTUS Nieruchomości z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży lub wynajmu nieruchomości komercyjnej, usytuowanej w strategicznej lokalizacji na terenie przemysłowym przy ul. Przędzalniczej w Nowej Soli.
Obiekt znajduje się w pobliżu centrum miasta, na terenie objętym projektem rewitalizacji RE ODRA aktywizacja społeczna i gospodarcza terenów pofabrycznych Nowej Soli.
W okolicy rozwija się nowa infrastruktura, w tym zabudowa, parkingi oraz obiekty związane z działalnością gospodarczą, takie jak hale, magazyny czy warsztaty.
Kluczowe informacje:
powierzchnia obiektu: 1095 m²,
powierzchnia działki: 1288 m².
Typ nieruchomości:
budynek przemysłowy z przeznaczeniem na produkcję, magazynowanie, składowanie lub adaptację na lokale mieszkalne.
Dostępność: nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Opis nieruchomości:
Budynek składa się z dwóch głównych części:
*Rozdzielnia Główna,
*Warsztat Elektryczny z zapleczem socjalno-biurowym.
Opis:
Jest to budynek w części dwukondygnacyjny oraz podpiwniczony, z wykonanymi z cegły ceramicznej pełnej ścianami i żelbetowym dachem.
Obiekt wyposażony jest w instalacje elektryczne (220V i 380V), wodociągowe, kanalizacyjne oraz ogrzewanie indywidualne.
Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość ta jest idealną propozycją dla firm zajmujących się produkcją, magazynowaniem lub składowaniem itp.
Dzięki przestronności budynku i dogodnej lokalizacji, stanowi również doskonały punkt do przekształcenia na lokale mieszkalne.
Lokalizacja:
Obiekt położony jest w strefie objętej rewitalizacją, co może wpłynąć na przyszły rozwój infrastruktury i atrakcyjność lokalizacji.
Dodatkowo, działka znajduje się w obrębie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia pełną zgodność z wymogami prawa budowlanego.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację !
a także inne biura do współpracy!
Joanna Chmielewska-Mazur
nr licencji 27708
Pomożemy również sfinansować zakup!
Skontaktuj się z Naszym ekspertem ds. finansowych - Dominiki Jasiński - 501 680 022