„Twoja inwestycja startuje tutaj!” (żagański, Iłowa)
Biuro Lotus Nieruchomości z przyjemnością prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną, położoną w miejscowości Iłowa, przy drodze wojewódzkiej w woj. lubuskim, powiat żagański.
Lokalizacja:
Atrakcyjna lokalizacja bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej na wylocie z Iłowej w stronę Ruszowa. Doskonała widoczność i łatwy dojazd czynią to miejsce idealnym dla działalności usługowo-handlowej.
Nieruchomość usytuowana jest w miejscu o wysokim potencjale ekspozycyjnym i dogodnej infrastrukturze logistycznej. Uniwersalność gruntu sprawia, że świetnie sprawdzi się w różnych sektorach: handlu, usługach, logistyce i produkcji.
Parametry nieruchomości:
Numery działek i powierzchnia:
- 1178/8 - 4188 m2,
- 1178/9 - 3921 m2,
- 1178/10 - 6201 m2,
- 1178/11 - 5274 m2,
- 1178/12 - 4290 m2,
- 1178/13 - 5375m2.
Nieruchomość można nabyć w całość w kwocie 110zł/m2
lub pojedynczo:
DZIAŁKI: 70zł/m2
- 1178/8 - 4188 m2,
- 1178/9 - 3921 m2,
- 1178/10 - 6201 m2.
PRZEZNACZENIE:
*możliwości podziału na mniejsze działki rekreacyjne,
* wydano warunki zabudowy pod budownictwo jednorodzinne, co daje szerokie możliwości zagospodarowania zarówno pod rekreację, jak i stałe zamieszkanie,
* Media: prąd i woda w drodze,* Dojazd: droga polna.
DZIAŁKI: 249zł/m2 netto
- 1178/11 - 5274 m2,
- 1178/12 - 4290 m2,
- 1178/13 - 5375m2.
PRZEZNACZENIE:
* teren usługowo-handlowy,
* Wydane Warunki Zabudowy (WZ), które przewidują: zabudowę usługowo-handlową, możliwość realizacji budynków o powierzchni zabudowy do 1000 m².
* Doskonała propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców planujących obiekt handlowy, usługowy lub biurowy.
* Media: - Prąd przy działce,- Woda z sieci,- Gaz dostępny,- Kanalizacja możliwość podłączenia w najbliższym czasie lub studnia głębinowa.
Dojazd:
- Bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej,
- Szybki dostęp do autostrady A18 oraz połączeń z Żarami, Żaganiem i regionem.
Zalety inwestycyjne:
- Świetna ekspozycja przy trasie o dużym natężeniu ruchu,
-Gotowa dokumentacja (WZ) możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji,
- Wszystkie kluczowe media dostępne,
- Atrakcyjna lokalizacja dla biznesu i handlu.
Warunki własności:
Działki użytkowane są do dnia 15.03.2026 na zasadzie użytkowania wieczystego. Właściciel nieruchomości musi pozostać użytkownikiem do tego terminu, chyba że nastąpi zmiana przeznaczenia lub struktury gruntu (np. zabudowa), co umożliwi zmianę formy własności.
CENA PODLEGA NEGOCJACJI!
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Zapraszam również inne biura nieruchomości do współpracy!
Joanna Chmielewska-Mazur
nr. licencji PFRN 27708
Pomożemy sfinansować zakup!
Skontaktuj się z Naszym ekspertem ds. finansowych - Dominiki Jasiński - 501 680 022
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.