Kamienica z historią i stylem–zamieszkaj w Centrum (Zielona Góra)
Biuro Lotus Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż inwestycyjną kamienicę biurowo-usługową położoną w samym centrum Zielonej Góry.
Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny! Co za tym idzie? Możliwość wynajmowania pomieszczeń i aranżacja piętra na lokal o funkcji mieszkalnej.
Stylowa aranżacja wnętrz z charakterem i historią!
Lokal posiada osobne, niezależne wejście do budynku, który jest usytuowany w ciągu kamienic przy samym deptaku w Zielonej Górze.
Niewątpliwie lokalizacja jest tutaj największym atutem i najważniejszą cechą tej nieruchomości.
Specyfikacja:
Na parterze znajduję się:
* korytarz z klatką schodową 17 m2
* wejście do piwnicy (piwnica 7 m2)
* schody
* piękna zabytkowa szafa
1 piętro:
* korytarz 15,6 m2
* 4 pomieszczenia biurowe (12,4 m2, 20,6 m2, 21,2 m2, 22,1 m2 )
* W.C. 1,9 m2
2 piętro:
* duże pomieszczenie biurowe z aneksem kuchennym 62 m2
* łazienka
* pomieszczenie gospodarcze z W.C.
Poddasze 24,2 m2 z klimatyzacją.
Lokal na dzień dzisiejszy jest w pełni wynajmowany.
W 2008 roku w budynku został przeprowadzony generalny remont dachu. Wymieniono instalację elektryczną, sanitarną oraz gazową.
Atrakcyjna oferta również dla klienta chcącego połączyć mieszkanie z częścią komercyjną np. biurami. Można zmienić sposób użytkowania lokalu z użytkowego na mieszkalne w całości lub jakąś część. Na życzenie klienta udostępnimy rzuty kondygnacji.
Kamienica jest wpisana do rejestru zabytków. Istnieje możliwość skorzystania z ulgi na zabytki!
Lokal posiada:
- zabezpieczenia przeciwpożarowe
- Centralne Ogrzewanie z własnego pieca (Vaillant) zasilanego gazem miejskim. Istnieje możliwość zamontowania kotła elektrycznego
- Rozprowadzone szybkie i stabilne łącze internetowe (światłowód)
W październiku 2022 roku nastąpiła wymiana zasobnika ciepłej wody użytkowej z dodatkową grzałką elektryczną.
Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania!
Joanna Chmielewska-Mazur
nr. licencji 27708
Pomożemy również sfinansować zakup!
Skontaktuj się z Naszym ekspertem ds. finansowych - Dominiki Jasiński - 501 680 022
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.