Rodzinny dom z dużą działką w spokojnej okolicy (żagański, Żagań, Myśliwska)
----REZERWACJA-----
Biuro Lotus Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w spokojnej i zielonej części miasta Żagania, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort codziennego życia oraz poczucie prywatności.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
* szkoła oraz placówki edukacyjne,
* sklepy i punkty usługowe,
* tereny spacerowe i rekreacyjne.
Do centrum miasta ok 15 min pieszo,
Nieruchomość usytuowana jest na działce o łącznej powierzchni 0,1214 ha i oferuje komfortową przestrzeń do życia oraz wypoczynku. Dom o powierzchni użytkowej 194,2 m² składa się z czterech kondygnacji:
Przyziemie (77,7 m²)
* 2 pokoje,
* kuchnia / pralnia,
* łazienka,
* garderoba,
* korytarze,
* garaż,
* kotłownia z nowoczesnym kotłem gazowym,
* pomieszczenia gospodarcze.
Parter (60,8 m²)
* przestronny salon,
* kuchnia z jadalnią,
* hol,
* WC,
* klatka schodowa.
Piętro (55,7 m²)
* 3 pokoje, w tym sypialnia,
* łazienka,
* garderoba,
* klatka schodowa.
Strych (6,4 m²)
* pomieszczenie gospodarcze.
Dodatkowe zabudowania:
* budynek z garażem dwustanowiskowym i poddaszem użytkowym (101,4 m²),
* drugi budynek użytkowy (70,8 m²) idealny na działalność, pracownię lub strefę gościnną.
Rozkład i charakter zabudowy dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno na cele mieszkalne, jak i działalność gospodarczą.
Standard wykończenia
* budynek z 1992 roku, wykonany z zastosowaniem dylatacji,
* ogrzewanie gazowe (nowoczesny kocioł) oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła,
* stolarka okienna PCV wnętrza utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym,
* gotowe do zamieszkania.
Walory działki i zagospodarowania terenu
Nieruchomość wyróżnia się starannie zaprojektowaną i utrzymaną przestrzenią zewnętrzną, zapewniającą wysoki komfort użytkowania oraz prywatność:
* estetycznie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami ozdobnymi oraz starodrzewem,
* staw z pomostem, stanowiący atrakcyjny element rekreacyjny i krajobrazowy,
* wydzielona strefa wypoczynkowa z miejscem spotkań - część rekreacyjna z grillem,
* drugi budynek w stylu rekreacyjnym, nadający nieruchomości unikalny charakter,
* utwardzone podjazdy wykonane z kostki granitowej,
* trwałe i eleganckie ogrodzenie kute.
Całość tworzy spójną, funkcjonalną i estetyczną przestrzeń, sprzyjającą zarówno codziennemu użytkowaniu, jak i wypoczynkowi.
Media i instalacje
* prąd,
* woda miejska (wodociąg),
* gaz,
* kanalizacja,
* siła,
* ogrzewanie gazowe,
* opomiarowanie ciepła.
Miejsca parkingowe
* 4 miejsca parkingowe na posesji
Nieruchomość łączy komfort, przestrzeń i wyjątkowy klimat idealna dla osób szukających spokojnego miejsca do życia.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAM INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI!
Joanna Chmielewska-Mazur
nr licencji PFRN 27708
Pomożemy sfinansować zakup!
Skontaktuj się z Naszym ekspertem ds. finansowych - Dominik Jasiński - 501 680 022.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.