CENTRUM WESELNO-WYPOCZYNKOWE KOŁO POZNANIA!

Poznań

4 500 000 PLN Stara cena: 5 100 000 PLN

Numer oferty21
Typ transakcjiSprzedaż
Cena4 500 000 PLN
Powierzchnia6 861 m2
Cena za m2656 PLN / m2
Piętroparter
Typ obiektuobiekt/budynek
Przeznaczenieinne
Konstrukcjamurowana
Stan lokalubardzo dobry
Typ ogrodzeniametalowe
Typ drogiinna
Forma własnościwłasność
Prądjest
Wodamiejska
Gazjest
Kanalizacjamiejska
Dostępny od2022-09-09 00:00:00
CENTRUM WESELNO-WYPOCZYNKOWE KOŁO POZNANIA! (Poznań)

Biuro LOTUS Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż przepiękną posiadłość o powierzchni gruntowej 6861 m2.

Na tej powierzchni usytuowany jest budynek mieszkalny o wielkości 300m2 oraz budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 670 m2.

Teren działki obejmuje również strumyk wypływający z lasu i wpływający do rzeki Warty.
Na działce znajduje się również staw, który jest zarybiony i czynny cały rok. Jest regularnie oczyszczany, dzięki czemu woda w nim jest bardzo czysta.

Obiekt usytuowany jest w cichej i spokojnej miejscowości w odległości ok 20km od Poznania.

Cała działka posiada widok na ścianę lasu, która gwarantuje ciszę i niesamowity spokój.
Dookoła rozciąga się przepiękny i malowniczy krajobraz.

Nieruchomość zaskoczy Cię także swoimi możliwościami użytkowymi. Funkcja mieszkalna jednego z budynków oraz w pełni usługowa drugiego, ułatwia sprawne kierowanie działalnością gospodarczą oraz zmniejszenie kosztów dojazdu i rachunków mieszkalnych.

Pomimo zabudowań - dom z 1824 roku, nieruchomość ominęła wpis do rejestru zabytków, co daje szerokie spektrum działań.

Obiekt jest idealny pod inwestycję taką jak Agroturystyka , Ośrodek Wellness i SPA , Ośrodek Terapeutyczny, czy Dom Weselny.

Lokalizacja zapewni wszelkim klientom prywatność, malowniczą scenerię oraz duże możliwości.

Mienie w stanie bardzo dobrym, sprzedawane jest z wyposażeniem lub bez. Posiadające własne KW. Brak jakichkolwiek obciążeń finansowych z tytułu podatków itp.

Obecnie właściciel prowadzi na tej lokalizacji prężnie działającą działalność gospodarczą, którą można przejąć lub zrealizować swój pomysł na biznes.

MEDIA:
prąd, woda miejska, studnia, kanalizacja, gaz, ogrzewanie piec na drewno, węgiel oraz ogrzewanie elektryczne.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY OFERTY:

*w okolicy przepiękne tereny zielone, las,
strumyk
*duża, ogrodzona działka o pow. 6861m2,
*dodatkowo na działce znajduje się strefa zabaw - zamek rycerski dla dzieci,
* przy stawie strefa odpoczynku ( ławki i stoły) gdzie można się zrelaksować i napić dobrej kawy.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU MIESZKALNYM:

PARTER:
WIATROŁAP 3,0m2
HOL-
14m2
POKÓJ-
38m2
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
14m2 KUCHNIA 21,50m2
ŁAZIENIKA
6,5 m2
POKÓJ -
20m2
POKÓJ-
20m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU MIESZKALNO-USŁUGOWYM:

PARTER:

WIATROŁAP
-13,20m2
JADALNIA
-119m2
KORYTARZ
-2,9m2
SCHOWEK
-2,55 m2
KUCHNIA
-20,55 m2
KORYTARZ
-6,26 m2
PMIESZCZENIE GOSPODARCZE -
4,85 m2 POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - 3,44 m2 POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - 2,55m2 KORYTARZ - 3,76 m2
TOALETA
-1,65m2
PRZEDSIONEK -
2,21 m2
TOALETA DAMSKA -
1,57m2
PRZEDSIONEK -
2,08m2
TOALETA DAMSKA -
5,42m2
PRZEDSIONEK -
4,23m2
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
-15,84 m2 KOTŁOWIA NA BIOMASĘ -7,97 m2
SALA SPOTKAŃ
- 93,07m2
KORYTARZ -
2,72m2
TOALETA DLA NIEPEŁNOSPRAWNYCH -
4,21m2
PRZEDSIONEK
-1,97m2
TOALETA MĘSKA
- 1,97m2
KABINA MĘSKA
- 2,06 m2
OGRÓD ZIMOWY
- 47,90 m2

PODDASZE:

KORYTARZ -
13,20 m2
KORYTARZ -
32,60 m2
POKÓJ DWUOSOBOWY -
17,34 m2 ŁAZIENKA - 3,44 m2
POKÓJ DWUOSOBOWY -
20,59 m2 ŁAZIENKA - 3,44 m2
POKÓJ DWUOSOBOWY -
21,45 m2 ŁAZIENKA - 3,44 m2
POKÓJ DWUOSOBOWY -
21,45 m2
ŁAZIENKA -3,48 m2
POKÓJ DWUOSOBOWY - 17,18 m2
ŁAZIENKA -3,44 m2
POKÓJ DWUOSOBOWY - 18,07 m2
ŁAZIENKA-3,44 m2
MIESZKANIE (pokój z aneksem) -25,57 m2 ŁAZIENKA- 3,44 m2
KORYTARZ - 13,86m2
POMIESZCZENIE STRYCHOWE- 96,37 m2

ATUTY:

*atrakcyjne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, ciszę i prywatność,
*możliwość zaaranżowania pomieszczeń według własnego pomysłu,
*teren ładnie zagospodarowany - na posesji staw, strumyk, liczne drzewa, krzewy, kwiaty itp.,
*miejsce w pełni ogrodzone,
*wybudowana własna studnia,
*przepiękne miejsce tarasowe praktycznie nad stawem,
*idealna sceneria pod sesje zdjęciowe plenerowe.



Szczegółowe zdjęcia oraz wirtualny spacer zostanie przesłany po udostępnieniu adresu.

Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość umów się na prezentację!

SERDECZNIE ZAPRASZAMY !!!

Joanna Chmielewska-Mazur tel.576 194 841
Marta Mikulewicz tel. 728 713 943

Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania!

Pomożemy sfinansować zakup!

Skontaktuj się z Naszym ekspertem ds finansowych - Dominiki Jasiński - 501 680 022


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Instalacja komputerowa
Poznań
Plany

Kontakt