CENTRUM WESELNO-WYPOCZYNKOWE KOŁO POZNANIA! (Poznań)

Biuro LOTUS Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż przepiękną posiadłość o powierzchni gruntowej 6861 m2.

Na tej powierzchni usytuowany jest budynek mieszkalny o wielkości 300m2 oraz budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 670 m2.

Teren działki obejmuje również strumyk wypływający z lasu i wpływający do rzeki Warty.
Na działce znajduje się również staw, który jest zarybiony i czynny cały rok. Jest regularnie oczyszczany, dzięki czemu woda w nim jest bardzo czysta.

Obiekt usytuowany jest w cichej i spokojnej miejscowości w odległości ok 20km od Poznania.

Cała działka posiada widok na ścianę lasu, która gwarantuje ciszę i niesamowity spokój.
Dookoła rozciąga się przepiękny i malowniczy krajobraz.

Nieruchomość zaskoczy Cię także swoimi możliwościami użytkowymi. Funkcja mieszkalna jednego z budynków oraz w pełni usługowa drugiego, ułatwia sprawne kierowanie działalnością gospodarczą oraz zmniejszenie kosztów dojazdu i rachunków mieszkalnych.

Pomimo zabudowań - dom z 1824 roku, nieruchomość ominęła wpis do rejestru zabytków, co daje szerokie spektrum działań.

Obiekt jest idealny pod inwestycję taką jak Agroturystyka , Ośrodek Wellness i SPA , Ośrodek Terapeutyczny, czy Dom Weselny.

Lokalizacja zapewni wszelkim klientom prywatność, malowniczą scenerię oraz duże możliwości.

Mienie w stanie bardzo dobrym, sprzedawane jest z wyposażeniem lub bez. Posiadające własne KW. Brak jakichkolwiek obciążeń finansowych z tytułu podatków itp.

Obecnie właściciel prowadzi na tej lokalizacji prężnie działającą działalność gospodarczą, którą można przejąć lub zrealizować swój pomysł na biznes.

MEDIA:
prąd, woda miejska, studnia, kanalizacja, gaz, ogrzewanie piec na drewno, węgiel oraz ogrzewanie elektryczne.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY OFERTY:

*w okolicy przepiękne tereny zielone, las,
strumyk
*duża, ogrodzona działka o pow. 6861m2,
*dodatkowo na działce znajduje się strefa zabaw - zamek rycerski dla dzieci,
* przy stawie strefa odpoczynku ( ławki i stoły) gdzie można się zrelaksować i napić dobrej kawy.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU MIESZKALNYM:

PARTER: WIATROŁAP 3,0m2
HOL-14m2
POKÓJ-38m2
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 14m2 KUCHNIA 21,50m2
ŁAZIENIKA 6,5 m2
POKÓJ -20m2
POKÓJ- 20m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU MIESZKALNO-USŁUGOWYM:

PARTER:

WIATROŁAP -13,20m2
JADALNIA -119m2
KORYTARZ -2,9m2
SCHOWEK -2,55 m2
KUCHNIA -20,55 m2
KORYTARZ -6,26 m2
PMIESZCZENIE GOSPODARCZE - 4,85 m2 POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - 3,44 m2 POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - 2,55m2 KORYTARZ - 3,76 m2
TOALETA -1,65m2
PRZEDSIONEK - 2,21 m2
TOALETA DAMSKA - 1,57m2
PRZEDSIONEK - 2,08m2
TOALETA DAMSKA - 5,42m2
PRZEDSIONEK - 4,23m2
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE -15,84 m2 KOTŁOWIA NA BIOMASĘ -7,97 m2
SALA SPOTKAŃ - 93,07m2
KORYTARZ - 2,72m2
TOALETA DLA NIEPEŁNOSPRAWNYCH - 4,21m2
PRZEDSIONEK -1,97m2
TOALETA MĘSKA - 1,97m2
KABINA MĘSKA - 2,06 m2
OGRÓD ZIMOWY - 47,90 m2

PODDASZE:

KORYTARZ - 13,20 m2
KORYTARZ - 32,60 m2
POKÓJ DWUOSOBOWY - 17,34 m2 ŁAZIENKA - 3,44 m2
POKÓJ DWUOSOBOWY -20,59 m2 ŁAZIENKA - 3,44 m2
POKÓJ DWUOSOBOWY - 21,45 m2 ŁAZIENKA - 3,44 m2
POKÓJ DWUOSOBOWY - 21,45 m2
ŁAZIENKA -3,48 m2
POKÓJ DWUOSOBOWY - 17,18 m2
ŁAZIENKA -3,44 m2
POKÓJ DWUOSOBOWY - 18,07 m2
ŁAZIENKA-3,44 m2
MIESZKANIE (pokój z aneksem) -25,57 m2 ŁAZIENKA- 3,44 m2
KORYTARZ - 13,86m2
POMIESZCZENIE STRYCHOWE- 96,37 m2

ATUTY:

*atrakcyjne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, ciszę i prywatność,
*możliwość zaaranżowania pomieszczeń według własnego pomysłu,
*teren ładnie zagospodarowany - na posesji staw, strumyk, liczne drzewa, krzewy, kwiaty itp.,
*miejsce w pełni ogrodzone,
*wybudowana własna studnia,
*przepiękne miejsce tarasowe praktycznie nad stawem,
*idealna sceneria pod sesje zdjęciowe plenerowe.


Szczegółowe zdjęcia oraz wirtualny spacer zostanie przesłany po udostępnieniu adresu.

Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość umów się na prezentację!

SERDECZNIE ZAPRASZAMY !!!

Joanna Chmielewska-Mazur tel.576 194 841

Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania!

Pomożemy sfinansować zakup!

Skontaktuj się z Naszym ekspertem ds finansowych - Dominiki Jasiński - 501 680 022

Informacje