Klimatyczny dom z antresolą,Urzuty/Nowogród Bobrz. (zielonogórski, Nowogród Bobrzański, Urzuty)
Biuro Lotus Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaży piętrowy, wolnostojący dom z antresolą w miejscowości Urzuty, gmina Nowogród Bobrzański. Składa się on z 5 pokoi, kuchni, łazienki z prysznicem, WC oraz antresoli.
Od Nowogrodu Bobrzańskiego ok 13 km, od Świdnicy ok 19 km, od Zielonej Góry ok 20 km. Dogodna infrastruktura komunikacyjna.
Dom o powierzchni użytkowej 120 m2, posadowiony na działce 1400m2. Do nieruchomości przynależy stodoła o powierzchni ok 300m2.
To poniemiecki dom po generalnym remoncie. Wymieniony został dach oraz okna. Na piętrze odrestaurowane oryginalne, drewniane belki. Antresola została połączona z dołem, drewnianymi schodami, co nadaje pomieszczeniu lekkości oraz przestronności. Na oknach zamontowane zostały drewniane, oryginalne parapety. Istnieje możliwość dobudowy kominka w salonie.
Jednym z ważniejszych atutów tej nieruchomości to położenie. Dom znajduje się w malowniczej miejscowości, blisko lasu. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku, grzybobrania oraz wędkarstwa. Występują tam liczne ścieżki rowerowe, piesze a także coś dla amatorów jeździectwa - stadniny koni. W pobliżu, w Dobroszowie Małym, Jeleniowie oraz Nowogrodzie Bobrzańskim znajdują się piękne, zadbane plaże.
OPIS LOKALIZACJI:
-do sklepu Lewiatan ok 150m,
-do szkoły podstawowej, ok 3 km/ Niwiska,
-niecałe 10 m do Kościoła,
-dookoła nieliczna zabudowa jednorodzinna,
-w pobliżu las, staw, jezioro, pola oraz łąki.
PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KW
W skład domu, wchodzi:
Parter: 91m2
*korytarz - 8,5m,
*kuchnia (wyspa) z salonem - 40m,
*łazienka z prysznicem - 4,3m,
*WC - 4,4m,
*pokój 1 - 15m2
*pokój 2 ( może służyć jako garderoba) - 7,5m.
I Piętro: ok 30m2 (skosy)
*sypialnia - 20m2,
*pokój - 11m2,
*korytarz - 8m2
*antresola - 9m2.
SPECYFIKACJA DOMU:
*piec na pellet ( Kostrzewa) + opcja na prąd,
*ogrzewanie podłogowe na parterze, na piętrze grzejniki,
*przepływowy podgrzewacz wody Bosch,
*przydomowa oczyszczalnia ścieków dwuzbiornikowa - BamarTech,
*ogrodzona, zamknięta posesja,
*zamontowany drenaż oraz nawodnienie na działce,
*stodoła ok 300m.
SPECYFIKACJA WYKOŃCZENIA:
-pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna,
-oryginalne drewniane belki oraz parapety,
-drewniane schody,
-na ścianach położony tynk,
-na podłodze gres ( kuchnia, salon) oraz panele o najwyższej klasie ścieralności A6,
-kuchnia z wyspą, zabudowana o akrylowych frontach, kolor kości słoniowej,
-okna PCV 2 szybowe,
-do położenia kostka brukowa 200m2, Holland 8cm.,
SPECYFIKACJA STODOŁY: ( ok 300m2)
Podzielona jest na dwie strefy:
Dół: 209m2
*kotłownia - 10m2,
*pomieszczenie 1 - 98m2,
*pomieszczenie 2 (miejsce na 2 boksy dla koni itp.) - 84m2,
*pomieszczenie 3 - 17m2.
Góra: 108m2
Posiada ogromny potencjał wykończenia do własnej aranżacji, np. warsztat, stolarnia, pracownia itp.
OPŁATY: wg obecnych taryf i zużycia
-prąd - 100-150 zł/mc,
-woda ok 200 zł/ co 6mc,
-wywóz szamba - ok 200 zł/ rok,
-wywóz śmieci itp.
To przepięknie urządzony dom z dbałością o każdy szczegół, który wykonany został pod okiem profesjonalnego projektanta wnętrz. Pomieszczenia są jasne, przestronne a przede wszystkim funkcjonalne. Panuje tam całkowity minimalizm. To idealne miejsce na odpoczynek oraz relaks w zaciszu domu. Wokół nieruchomości panuje całkowita harmonia i bliski kontakt z naturą.
To dom dla rodziny z dziećmi, a także dla ludzi ceniących sobie ciszę oraz spokój z dala od zgiełku i hałasu dużych miast.
Termin dostępności - do uzgodnienia!
Pozostawienie umeblowania to kwestia ustalenia między stronami.
Na prośbę klienta, możemy przesłać więcej zdjęć na e-mail.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI!
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJĘ!!!
Joanna Chmielewska-Mazur tel.576 194 841
Marta Mikulewicz tel.728 713 943
Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania!
Pomożemy sfinansować zakup!
Skontaktuj się z Naszym ekspertem ds. finansowych - Dominiki Jasiński - - 501 680 022.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.